Aktuelle Investmentprojekte.
Nachfolgend finden Sie eine Übersicht aktueller und interessanter Investmentprojekte in Kärnten. Bei Erstellung des Profils stützen wir uns auf Informationen und Unterlagen des Projektwerbers bzw. Unternehmens. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit sowie Aktualität des Inhalts.
Investment/Betreiber: Hotelprojekt mit Therme in Bad Bleiberg Bad Bleiberg liegt auf 920 m Seehöhe. Es gibt zwei öffentlich zugängliche Heilklimastollen. In Bad Bleiberg besteht seit 1968 eine Therme, die auf Familien ausgerichtet ist und zuletzt 1988 um- und ausgebaut wurde. Das Thermenwasser stammt aus einem unterirdischen Kluftsystem (ca. 680 m tief), Schüttung und Temperatur sind jahreszeiten- und niederschlagsunabhängig. Ein Umbau und eine Generalsanierung der Therme ist geplant und sollte idealerweise mit der Entstehung des nachstehend angeführten, möglichen Hotelprojektes einhergehen. Pläne für den Umbau bestehen bereits. Die geschätzten Kosten liegen bei ca. EUR 7 Mio. Für die Errichtung eines neuen Hotels stehen angrenzend an die Therme Grundstücksmöglichkeiten zur Verfügung, die sich im bücherlichen Eigentum der Gesellschaften der Gemeinde Bad Bleiberg befinden. Mit ca. 2,8 ha (zT durch die bestehende Therme bereits verbaut) wäre die Umsetzung des Projektes auf bereits gewidmeten Flächen (Widmung Bauland Kurgebiet) denkbar. Aufgrund der Nähe zur Therme bzw. bestimmter Gestaltungsmöglichkeiten im Hinblick auf die Thermennutzung würde ein Investor für das neue Hotelprojekt keinen eigenen Wellnessbereich benötigen. Investmentmöglichkeit: Gesucht wird ein Investor/Betreiber für das Hotelprojekt und/oder Thermenprojekt. Voraussetzungen:
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Interaktive Besucherleitsysteme und 360° virtuelle Panoramawanderungen Das Unternehmen bietet die Erstellung, Verwaltung und Vermarktung von multimedialen 360° Besucherleitsystemen an. Diese Systeme werden als Informations- und Marketing-Tools in bestehende Internetseiten von Kunden eingebunden. |
Investment: Alm- & Appartementhäuser mit Hotelanlage am Hochrindl Das Gebiet Hochrindl liegt inmitten der Nockberge und umfasst die Gemeinden Sirnitz und Deutsch Griffen. In dieser Region gibt es attraktive Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Die geplante Anlage ist zentral im Ski-/Wandergebiet gelegen. Die geplante/genehmigte – zu bauende - Infrastruktur umfasst:
Es liegen bereits Genehmigungen (z.B. Baubehörde, Gewerberechtlicher Bescheid ) vor. Gesucht werden Investoren für das Gesamtprojekt. Geschätzte Gesamtinvestition: ca. EUR 21 Mio.
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Projekt Dorfhotel, Heiligenblut Direkt im Zentrum von Heiligenblut, an der Talstation der Großglockner Bergbahnen, liegt das ca. 5.000 m² umfassende Areal, auf dem das Projekt „Hotel Dorfplatz“ Heiligenblut realisiert werden soll. Es besteht die Möglichkeit, die Talstation in das Projekt zu integrieren. Es bestehen Vorentwürfe. Eine konkrete Projektentwicklung erfolgt auf Basis der Vorstellungen eines potenziellen Investors und ist daher entsprechend variabel. Gesucht wird ein Investor und Betreiber. Auf ein Team zur Umsetzung des Projektes kann bei Bedarf zurückgegriffen werden (zB Projektmanagement, Koordination, Planung). Preisrahmen Grundstückskosten: EUR 100-200 je m²
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Investment: Unternehmen im Bereich Biotechnologie RECARDIO entwickelt ein neues regeneratives Therapiekonzept zur Behandlung des akuten Herzinfarktes und der chronischen Herzinsuffizienz. Mit einer neuartigen als Patent angemeldeten Wirkstoffkombination konnte bereits experimentell eine signifikante Regeneration von Herzmuskelzellen nach Herzinfarkt nachgewiesen werden, die aktuell bereits bei Patienten eingesetzt und weiter untersucht wird. Ziel ist es, eine Regeneration von geschädigtem Herzmuskelgewebe zu erreichen und damit die Herzfunktion zu verbessern sowie Spätkomplikationen zu verringern. Das bestehende Management-Team verfügt über langjährige Erfahrung und beste Reputation in den Bereichen Kardiologie, Stammzellentherapie und Bio-/Pharmatechnologie.
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Investment: Hotelprojekt in Flattach und Chaletdorf Das Hotel (ca. 70 Appartements, ca. 250 Hotelgästebetten) wird am Fuße des Mölltaler Gletschers (Seehöhe: ca. 800 m) liegen und direkt über die Bundesstraße erreichbar sein. Die Zufahrten zum Bauobjekt wurden bereits errichtet. Das Chaletdorf (ca. 50 Chalets, 400 Betten) soll direkt an das Hotelgrundstück angrenzen. Eine Beteiligung an beiden oder an einem der beiden Projekte ist möglich. Gesucht wird grundsätzlich ein reiner Finanzinvestor. Möglich ist jedoch auch eine Kombination aus Betreiber und Finanzinvestor (Zusage eines Betreibers wäre jedoch vorhanden), der sich mit einem Beteiligungsvolumen von mind. 50% beteiligt (Möglichkeiten daher bis zu 100%). Eine Mindestverzinsungsgarantie von durchschnittlich 5 % (objektabhängig) ab dem 3. Jahr liegt vor. Projektstatus: Das Projekt ist in der Vorstudie fertig. Eine Detailplanung liegt noch nicht vor, sodass sich ein potentieller Investor entsprechend einbringen kann. Projektabwicklung und Baumanagement würden jedoch auch vom Projektbetreiber übernommen werden.
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Investment: Projekt “Glocknerdorf”, Heiligenblut Heiligenblut wird wegen seiner einzigartigen Bergkulisse als eines der schönsten Dörfer Österreichs bezeichnet. Neben der Großglockner Hochalpenstraße soll eine Feriendorfsiedlung errichtet werden. Auf dem Grundstück sollen 50 Häuser mit rund 300 – 400 Betten entstehen. Geplant ist auch die Errichtung einer entsprechenden Infrastruktur wie z.B. Rezeption, Sport- und Wellnessbereich, Hotel, Restaurant und Shops. Die Anlage soll international vermarktet werden und eine Belebung der Region sowie eine intensive Nutzung der Bergbahnenkapazitäten bewirken. Gesucht wird ein Investor und Betreiber. |
Software für ländliche Gebiete Das 1994 in Kärnten gegründete Unternehmen ist auf die Entwicklung von Geoinformationssystemen (GIS) einschließlich Anwendungen für ländliche Gebiete spezialisiert. Das Kernprodukt des Unternehmens ist eine Windows-basierte, objektorientierte, hybride GIS-Software für die Bereiche Land- und Forstwirtschaft, Ökologie sowie Risiko- und Grundstücksmanagement. Mit der Software können wichtige Daten wie z.B. Flurbereinigungs- und Katasterdaten, u.a. an Regierungen und Versicherungsgesellschaften geliefert werden. Alleinstellungsmerkmale: GIS, lokale Expertendaten, integrale Anwendungen, Logistik einschließlich mobiler GIS-Lösungen, Geodaten (Kooperation mit Microsoft), Wetterstationen (Kooperation mit österreichischen Unternehmen), IKT und Beratung, Modell einer öffentlichprivaten Partnerschaft, ein für 181 Staaten passendes Geschäftsmodell. Zur Realisierung des weltweiten Vertriebs und zur Mittelbeschaffung werden Anteile verkauft (15–25 %). Das Unternehmen sucht daher einen oder mehrere Investoren, die daran interessiert sind, einen Anteil am Unternehmen zu erwerben. Der Investor sollte idealerweise über die entsprechenden Kontakte auf seinem Heimatmarkt verfügen, um die Technologie des Unternehmens dort einzuführen. Kapitalbedarf/Volumen: EUR 6.000.000 bis 10.000.000
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Innovatives Produkt für Blechbläser Die Reinheit der Töne von Blechbläsern hängt wesentlich von der Lippenspannung des Musikers ab, die wiederum von der Lockerheit und Durchblutung der Lippen, insbesondere des Ansatzbereiches der Lippen am Mundstück des Blechblasinstruments beeinflusst wird. Das innovative Produkt des Unternehmens ist ein Lippenmassagegerät bzw. Ansatzregenerationsgerät für alle Blech- und Doppelrohrbläser. Durch das vibrierende Mundstück wird der Ansatzbereich der Lippen sanft massiert. Der Massageeffekt verbessert die Durchblutung der Lippen. Verkauf: Investitionssumme EUR 200.000
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Projektbeschreibung_BadBleiberg
